Продам земельный участок д. Речная Охотинский сельский округ

Продается земельный участок под усадьбу, 280 км от Москвы по Ярославскому шоссе, 3,5 га, возможна продажа от 100 соток. Ярославская область, Мышкинский р-он, Охотинский сельский округ, д. Речная. Участок расположен при слиянии двух рек Плига и Волга, в непосредственной близости от «Долины реки Юхоть» и Рыбинского водохранилища. Электричество по границе, водозаборная скважина, круглогодичный асфальтовый подъезд. Возможна организация причала катера, яхты. Пляж в собственности. Участок обрамлен вековыми деревьями. Ландшафт ровный с уклоном к реке Плига. Прекрасный вид на церковь Вознесения Господня.
Земля оформлена в собственность. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок имеет неоспоримое конкурентное преимущество - он не относится к особо охраняемым природным территориям Ярославской области, как большинство предложений в данной локации, т. е. строительство разрешено! Цена за сотку от 50 000 до 70 000 руб.